Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę lokalu usługowego na sprzedaż o powierzchni 100,49m2 położonego, przy ul. Ludowa w Strzelcach Krajeńskich (66-500), w województwie lubuskim, PL.

Kupujący nie ponosi opłat prowizyjnych dla biura nieruchomości.

W skrócie
-Lokalizacja: ul. Ludowa, 66-500 Strzelce Krajeńskie , woj. lubuskie,
-Powierzchnia nieruchomości: 100,49 m²,
-Powierzchnia przed lokalem około 100m2 -możliwość zabudowy lub wykorzystania na cele ogródka gastronomicznego,
-Okna PCV dwuszybowe,
-Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
-Lokal po remoncie,
-Zabezpieczenia: alarm i monitoring,
-Materiał budynku: cegła,
-Klimatyzacja,
-Możliwość zaadoptowania obiektu na sklep spożywczy, salon urody, salon kosmetyczny, szkołę językową,
-Możliwość umieszczenia paczkomaty na placu przed obiektem, co daje możliwość dodatkowego dochodu,
-Wejście także od ulicy Brygady Saperów.

Poznaj nieruchomość
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy zlokalizowany przy ul. Ludowej w Strzelcach Krajeńskich. Nieruchomość położona jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta, co stanowi duży atut zarówno dla działalności handlowej, usługowej, jak i gastronomicznej.

Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 100,49 m², co zapewnia przestrzeń do prowadzenia różnorodnych form działalności.

Jednym z wyróżniających się atutów tej nieruchomości jest teren znajdujący się bezpośrednio przed lokalem o powierzchni około 100 m². Istnieje możliwość jego zabudowy lub wykorzystania na cele ogródka gastronomicznego, co znacznie zwiększa potencjał komercyjny lokalu, szczególnie w sezonie letnim.
Lokal stanowi doskonałą okazję inwestycyjną dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem w rozwijającym się mieście województwa lubuskiego.

Standard wykończenia:
Lokal znajdujący się przy ul. Ludowej w Strzelcach Krajeńskich prezentuje wysoki standard wykończenia i jest w pełni przygotowany do prowadzenia działalności handlowej, usługowej lub gastronomicznej. Wnętrze jest przestronne, estetycznie wykończone i bardzo dobrze doświetlone dzięki dużym witrynom z dwuszybowymi oknami, które zapewniają zarówno izolację cieplną, jak i dobrą widoczność ekspozycyjną.

Pomieszczenia po remoncie prezentują się nowocześnie na podłogach ułożono trwałe, łatwe w utrzymaniu płytki, a ściany pomalowane są w stonowanych, profesjonalnych barwach z elementami wyrazistych akcentów kolorystycznych, co podkreśla charakter lokalu. Lokal posiada również zadbane zaplecze magazynowe oraz starannie rozplanowane regały i stanowiska sprzedażowe, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni.
W lokalu zainstalowana jest klimatyzacja, która zapewnia komfortową temperaturę przez cały rok, a także system alarmowy i monitoring wizyjny (kamery), co wpływa na bezpieczeństwo zarówno towaru, jak i pracowników. Obiekt jest również podłączony do ogrzewania miejskiego, co zapewnia efektywne i ekonomiczne źródło ciepła. Całość uzupełniają nowoczesne systemy oświetleniowe oraz zadbana elewacja zewnętrzna.

Lokal nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych jest czysty, zadbany i gotowy do natychmiastowego użytkowania.

Komunikacja i okolica:
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy zlokalizowany przy ul. Ludowej w Strzelcach Krajeńskich. Nieruchomość położona jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta, co stanowi duży atut zarówno dla działalności handlowej, usługowej, jak i gastronomicznej.

Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 100,49 m², co zapewnia przestrzeń do prowadzenia różnorodnych form działalności. Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 27,90 m², która idealnie sprawdzi się jako zaplecze magazynowe lub techniczne.
Jednym z wyróżniających się atutów tej nieruchomości jest teren znajdujący się bezpośrednio przed lokalem o powierzchni około 100 m². Istnieje możliwość jego zabudowy lub wykorzystania na cele ogródka gastronomicznego, co znacznie zwiększa potencjał komercyjny lokalu, szczególnie w sezonie letnim.
Lokal stanowi doskonałą okazję inwestycyjną dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem w rozwijającym się mieście województwa lubuskiego.

Podsumowanie:
Jeśli szukasz gotowego lokalu w bardzo dobrym standardzie, z doskonałą lokalizacją i dużym potencjałem biznesowym ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Niezależnie od tego, czy prowadzisz handel, usługi, czy planujesz otworzyć punkt gastronomiczny ten lokal spełni Twoje oczekiwania. Zainwestuj w miejsce, które już dziś może pracować na Twój sukces!

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

_

Zapraszamy do svobodnej współpracy! Sprzedaj lub wynajmij z nami swoją nieruchomość!
Jeśli posiadasz nieruchomość na sprzedaż lub wynajem: Zadzwoń do nas lub napisz!

Svoboda Park Nieruchomości
KJ Invest Group Kamil Jarosz
ul. Targowa 9, lokal 2.01, II piętro (biurowiec GOT)
66-400 Gorzów Wielkopolski

#svobodapark #nieruchomości #wirtualnespacery #wynajmijnieruchomość #sprzedajnieruchomość #realestate

*Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań by zawarte informacje o nieruchomości były rzetelne i prawdziwe. Informujemy jednak, że wszystkie udostępnione informacje przekazywane są bezpośrednio od właścicieli nieruchomości.